Ref.-Nr.: 1032-BO
Art: Einfamilienhaus
Bundesland: NRW
PLZ: 53343
Ort: Wachtberg
Ortsteil: Villiprott
Straße: Burgstraße
Grundstück m²: 818 m²
Wohnfläche m²: 145 m²
Nutzfläche m²: 70 m²
Garage / Stellplatz: Garage & Stellplatz
Terrasse/Balkon: Terrasse & Balkon
Keller: Vollkeller
Zimmer: 5 Zimmer
Bäder: 2 Bäder
Einbauküche: auf Wunsch
Baujahr: 1961
Objektzustand: sehr gut
Modernisierung: umfangreich in 2005 / 2006
Heizung: Gasheizung
Kaufpreis Euro: 360.000,- Euro
Käufer Courtage: 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. bei Abschluß des Notarvertrags
Finanzierung: günstig möglich
Verfügbarkeit: 01.02.2012
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Rundum wohl fühlen


Individuelles Einfamilienhaus mit großzügigem


Grundstück, im sehr ordentlichem Zustand


In diesem sehr gepflegten, freistehende Einfamilienhaus mit seinem individuellem Charakter fühlt man sich sofort Zuhause. Großzügige Räume, viel Lichteinfall und die freundliche Umgebung prägen diese Immobilie.


Auf der großen Terrasse mit dem angrenzenden kleinen Teich kann man das Leben so richtig genießen. Durch den großzügigen Garten und den ausreichenden Abstand zu den umliegenden Häusern gestaltet sich hier eine sehr angenehme Privatsphäre.


Weitere Bilder finden Sie in unserem 3D-Katalog unter " Leben in Wachtberg "


www.bauwerk-gruppe.com/3d-katalog.html


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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AUSSTATTUNG:

Wohndiele - großer Wohn-/Essbereich - Küche mit Zugang zur Terrasse - Gäste WC - attraktiver Treppenbereich - Obergeschoss mit großzügiger Empore - zwei Bäder - drei gut geschnittende Zimmer - Balkon - große Abstellflächen im Dachgeschoss und im Keller.


Umfangreich modernisiert im Jahr 2005 und 2006


Bodenbeläge in Naturstein, Echtholzparkett und Fliesen


größtenteils elektrische Rollläden


neues, modernes und vergrößertes Badezimmer und Gäste WC


Kellerräume mit 34 m² Hobbyraum, weiß und Boden gefließt


vollständig isolierter Dachboden mit Estrichboden


umgerüstet auf Gasheizung


große Garage mit elektrischem Tor, Strom und Zugang zur Terrasse


Teichanlage mit Pumpe und Gartenhaus

AUSSTATTUNG:
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LAGEBESCHREIBUNG:

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Burgstraße im Ortsteil Villiprott der Gemeinde Wachtberg.


Wachtberg ist in der Region bekannt als bevorzugter Wohnstandort mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert nahe der Bundesstadt Bonn. Wachtberg, das ist reizvolle, vulkanisch geprägte Hügellandschaft vor der Kulisse des Siebengebirges in der Nähe des Rheintales mit herrlichen Wasserburgen, alten Kirchen und Kapellen.


Unweit gelegen von Meckenheim, Bad Honnef, Königswinter und Bonn, gut angebunden durch die Autobahnen A565 und A61.


Umfangreiche Informationen finden Sie unter:    www.wachtberg.de


 

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